Terreno e implantação
Topografia do DWG, DXF ou PDF vetorial, platô com talude, corte e aterro, divisa do lote, calçada e rebaixo de guia.
Projeto de arquitetura em 3D e BIM, para Windows
Do terreno à prancha, num só modelo.
Desenhe direto em 3D com BIM paramétrico. Plantas, cortes, fachadas, quadros de áreas, orçamento e apresentação saem do mesmo modelo e se atualizam juntos, em português e com normas brasileiras.
- Windows 10 e 11
- Roda num i5 com 8 GB
- Trabalha sem internet no dia a dia
- R$ 99,90/mês
Renders feitos no BIMSKET, todos do mesmo projeto: fachada, área gourmet com piscina e estar com pé-direito duplo.
BIMSKET em 90 segundos
Do terreno à apresentação, sem trocar de programa.
Terreno, paredes, telhado, interiores, instalações, pranchas, orçamento, render e apresentação: tudo sai do mesmo modelo e se atualiza junto.
- Terreno
- Paredes
- Telhado
- Interiores
- Instalações
- Pranchas
- Orçamento
- Render
- Apresentação
Um sobrado do terreno à apresentação, gravado no próprio BIMSKET. Os passo a passo completos, narrados, estão na página Vídeos. Ver todos os vídeos
Em números
Rápido mesmo num PC de 8 GB
O BIMSKET se ajusta sozinho ao computador e gera os conjuntos de pranchas em segundos.
- ~2spara gerar os conjuntos Legal, Executivo, Interiores e Fase 01 da casa de exemplo
- ~10spara o PDF das 27 pranchas da casa de exemplo
- 5spara o Executivo de 31 pranchas de um prédio de 4,5 mil elementos
- 8GBde memória bastam: roda num i5 de 4 núcleos com vídeo integrado
- 51famílias paramétricas em português
- ~80campos do carimbo ligados ao projeto
Medido num PC padrão de 8 GB com vídeo integrado e processador 2× mais lento que o de um computador de trabalho recente.
Um projeto feito no BIMSKET
Tudo sai do mesmo modelo.
Mude uma parede e a imagem, a planta, o corte e as pranchas acompanham. Sem redesenhar e sem exportar de um programa para outro.
Mesma câmera, outra luz
Dia e noite, sem refazer a cena.
Sol por data, hora e local; à noite, as luzes do projeto acendem. Arraste para comparar.
Mesma câmera, mesmo modelo: só mudam a hora e as luzes da cena.
Funcionalidades
Tudo o que o projeto pede
Disponível na versão atual. Os detalhes de cada comando estão nos guias passo a passo e nos vídeos.
01
Modelagem 3D e BIM
- Desenho direto com inferências e medidas digitadas: linha, retângulo, arcos, círculo, polígono, empurrar/puxar, mover/copiar com matriz, girar, escala e equidistância.
- Modelagem avançada: siga-me, loft, revolução, booleanas, casca, filete e chanfro; editor visual paramétrico com 132 nós e 12 exemplos.
- Paredes com tipos e camadas, paredes curvas e uniões automáticas; portas e janelas hospedadas que recortam a parede.
- Ambientes por clique, lajes, pisos e forros (com sancas e LED), 26 tipos de cobertura, escadas e rampas com NBR 9050, estrutura em pré-dimensionamento.
- Converter planta DWG em BIM: paredes, portas, janelas, ambientes e pilares revisados numa prévia e criados num só desfazer.
02
Documentação e pranchas
- Plantas, forro, cobertura, elevações, cortes, vistas internas cotadas e vistas de detalhe, com 16 penas por escala (NBR 8403).
- Conjuntos automáticos: Projeto legal, Executivo, Interiores, Fase 01, Fase 02 e complementares (elétrico, hidrossanitário, climatização, gás, estrutural, incêndio, SPDA, acessibilidade e steel frame).
- Pranchas A0 a A4 com o carimbo do seu escritório, totalmente editável (cerca de 80 campos ligados ao projeto), lista de pranchas e revisões com nuvens.
- Quadro de áreas e índices ao vivo (TO, CA, permeável, gabarito), perfil municipal editável e checklist com “Corrigir tudo”.
- Memorial descritivo e caderno de especificações em .docx e PDF.
03
Interiores e marcenaria
- Pisos com paginação, revestimentos parciais, pintura, peças de parede (nichos, painel ripado, cortineiro, churrasqueira).
- Iluminação com spots, trilhos, pendentes e fita LED, circuitos e comandos, símbolos NBR 5444.
- Marcenaria com 15 famílias e mais de 49 modelos; cozinha linear, em L ou em U montada automaticamente.
- Lista de peças com fita de borda, plano de corte otimizado, ferragens, custos e DXF para CNC.
- Fase 01 (executivo de interiores em A3) e Fase 02 (marcenaria, marmoraria e mobiliário por ambiente).
04
Instalações e projetos complementares
- Instalações a partir do projeto: louças, metais, eletrodomésticos e luminárias reconhecidos viram pontos, ramais, circuitos e eletrodutos num só desfazer.
- Hidráulica (NBR 5626, 8160 e 10844) e elétrica (NBR 5410 e 5444) com dimensionamento, quadro de cargas, diagrama unifilar, isométricos e memoriais.
- Conexões automáticas (joelhos, tês, reduções, conduletes, caixas de passagem) e lista de materiais.
- Gás (GN ou GLP), climatização com carga térmica, automação residencial, incêndio, SPDA e acessibilidade; verificação de interferências.
05
Orçamento e quantitativos
- Levantamento automático pelo modelo: paredes por face, revestimentos, pisos, rodapés, forros, esquadrias, telhados, escadas, terraplenagem, louças e instalações.
- Composições no padrão brasileiro em 19 etapas, encargos e BDI; importação de SINAPI e ORSE (CSV e XLSX).
- Planilha em árvore, curva ABC, cronograma físico-financeiro e memória de cálculo por linha.
- O programa não inventa preços: itens sem preço aparecem em “Preços a confirmar”.
06
Imagens, vídeo e apresentação
- Estilos de vista Realista, sombreado, linhas, raio-X, maquete branca e cena noturna; sombras por data, hora e local.
- Render fotorrealista com 6 predefinições, saída até 8K e A3 300 dpi, fundo transparente e lote de todas as cenas.
- Tempo real: caminhe, abra portas, janelas e gavetas e acenda as luzes pelo interruptor; vídeo até 4K e 60 quadros por segundo.
- Apresentação automática com capa, ficha, imagens, plantas, áreas, materiais e resumo do orçamento; modo apresentador em duas telas.
- Botão Codera Render: envia a vista, ou o 360° da posição da câmera, ao Codera Render instalado no computador, onde a imagem por IA é gerada.
Anotações e detalhamento
Cotas associativas de todos os tipos, cotagem automática, etiquetas, notas-chave e 34 componentes de detalhe.
Steel frame (LSF)
Painéis, montantes, reforços automáticos, passagens das instalações, lista de perfis em kg e pranchas de fabricação. Pré-dimensionamento.
Bibliotecas e famílias
51 famílias paramétricas em português, editor de famílias com fórmulas e materiais com textura.
Interface em português
Faixa de opções por disciplina, busca de comandos com Ctrl+K, configuração inicial em 5 passos e trabalho em duas telas.
Assistente de IA (opcional)
Cria e altera o modelo por texto em português. Usa a sua própria chave de API, com custo cobrado pelo fornecedor da IA.
Mostre ao cliente o projeto como ele vai ficar.
Estar com pé-direito duplo — feito no BIMSKET.Diferenciais
Desenha uma vez. O projeto inteiro acompanha.
- Um só programa do terreno à entrega. Topografia, modelagem, documentação, interiores, instalações, orçamento, imagens, vídeo e apresentação no mesmo arquivo.
- Projeto legal e executivo automáticos. Conjuntos de pranchas gerados do modelo, com carimbo, quadros e cotas, atualizados quando o modelo muda. Uma casa pequena sai em cerca de 11 folhas A1 de executivo.
- Normas brasileiras embutidas. Checklist da prefeitura com “Corrigir tudo”, NBR 9050, áreas mínimas, iluminação 1/6 e ventilação 1/8, NBR 5410 e 5444, NBR 5626, 8160 e 10844, gás, incêndio (Decreto SP 69.118/2024) e SPDA (NBR 5419).
- Desenho 3D direto e BIM. Esboce com linhas, retângulos e empurrar/puxar e transforme em edifício, com níveis, paredes, lajes e cobertura. Uma planta em DWG vira modelo BIM com um comando.
- A tela é igual ao PDF. Plantas e cortes aparecem na tela com as mesmas penas, hachuras e etiquetas da prancha impressa.
- Interiores completos. Marcenaria com lista de peças, plano de corte e exportação para CNC; conjuntos Fase 01 (executivo de interiores) e Fase 02 (detalhamento por ambiente).
- Orçamento do modelo. Levantamento automático, composições no padrão brasileiro, BDI, curva ABC, cronograma físico-financeiro, importação de SINAPI e ORSE e memória de cálculo por linha.
- Apresentação ao cliente pronta. Render fotorrealista, tempo real com portas que abrem, vídeo até 4K, apresentação automática e modo apresentador em duas telas.
- Leve e estável. Ajusta-se ao computador (níveis Leve, Padrão e Alto), recupera o trabalho se algo der errado e abre prédios de mais de 14 mil elementos num PC de 8 GB.
- Seus projetos ficam com você. O trabalho é local, no seu computador; a internet só é usada para ativar e renovar a licença e para o assistente de IA opcional.
Para quem é
Feito para quem projeta e entrega obra no Brasil
Menos retrabalho a cada alteração: o desenho muda uma vez e as pranchas, os quadros e o orçamento acompanham.
- Escritórios de arquiteturaCasas, sobrados e prédios pequenos e médios. Projeto legal e executivo gerados do modelo, quadro de áreas e checklist da prefeitura com “Corrigir tudo”.
- Designers de interioresLayout, marcenaria com plano de corte, forro com sancas, luminotécnico, revestimentos, vistas internas e os conjuntos Fase 01 e Fase 02.
- ReformasParedes existentes, a demolir e novas, planta de construir e demolir e orçamento com o serviço de demolição.
- Projetistas de instalaçõesHidráulica, elétrica, gás, climatização, incêndio, SPDA e acessibilidade, com pranchas e memoriais.
- Construtoras pequenas e orçamentistasQuantitativos e orçamento direto do modelo, curva ABC e cronograma físico-financeiro.
- Steel frame (LSF)Painéis, perfis, reforços, pranchas de fabricação e orçamento por kg gerados das paredes.
- Estudantes e recém-formadosPrograma em português, com guias passo a passo e vídeos curtos para cada etapa.
Do terreno à entrega
Nove etapas, um arquivo.
Terreno
Topografia automática do DWG ou do PDF do levantamento (curvas, pontos cotados, divisa); platôs com talude.
Estudo
Massas e volumes; “Converter em edifício” cria níveis, paredes, lajes e cobertura.
Modelagem
Paredes (inclusive curvas), esquadrias, lajes, forros, telhados, escadas e estrutura, ou a planta DWG convertida em BIM.
Ambientes e interiores
Ambientes por clique com área, acabamentos, iluminação, mobiliário e marcenaria.
Instalações
Hidráulica, elétrica, gás e climatização montadas a partir das peças do projeto.
Documentação
Conjuntos Legal, Executivo, Interiores e complementares com um clique, e o checklist da prefeitura.
Orçamento
Quantitativos e orçamento direto do modelo.
Apresentação
Imagens realistas, tempo real, vídeo, apresentação automática e modo apresentador.
Entrega
PDF, DWG/DXF, IFC, imagens e vídeos.
Feito no BIMSKET
Imagens e desenhos tirados do programa.
Planos
Assinatura simples, sem fidelidade.
Licença de uso enquanto o período pago estiver em vigor, com todas as funções e as versões publicadas.
- Cancele quando quiser. Sem multa: o programa funciona até o fim do período já pago.
- 7 dias para desistir. Nos primeiros 7 dias da compra, devolução integral do valor pago.
- Renovação automática a cada 30 dias. Aviso 7 dias antes do vencimento.
- Seus projetos ficam no seu computador. Nenhum arquivo é apagado.
Veja o Contrato de Licença de Uso e a Política de Reembolso e Cancelamento.
Assinatura Beta
R$ 99,90/mês
Renovação automática a cada 30 dias, cancele quando quiser.
- Todas as funções do BIMSKET
- 1 computador por assinatura
- Download das versões publicadas enquanto a assinatura estiver em dia
- Guias e vídeos passo a passo em português
- Suporte por e-mail e WhatsApp, em dias úteis
- Pagamento por Pix ou cartão
Novidades
Versão 0.23
- Luz na escala real: sol, céu e luminárias na mesma escala; a exposição Manual funciona à noite e a Foto ultra sai com o brilho do Tempo real.
- Luz indireta que não se perde ao acender, apagar ou dimerizar luzes, ao mudar a hora e no vídeo do sol andando.
- Inclui a proporção da imagem no Codera Render e a Foto ultra com a câmera do Tempo real.
Requisitos do computador
Roda num PC comum de escritório
O BIMSKET se ajusta sozinho ao computador: escolhe o nível Leve, Padrão ou Alto pela memória, pelo processador e pela placa de vídeo. Pranchas, PDF, DXF e IFC saem iguais em qualquer nível.
| Mínimo | Recomendado | |
|---|---|---|
| Para | casas, apartamentos, interiores, prédios pequenos e médios (até ~5 mil elementos) | prédios grandes (10 mil elementos ou mais), conjuntos completos de prédios, Tempo real e render |
| Sistema | Windows 10 ou 11, 64 bits | Windows 11, 64 bits |
| Processador | Core i5 / Ryzen 5 de 4 núcleos (Intel 8ª geração ou Ryzen 2000 em diante) | Core i7 / Ryzen 7 (8 núcleos lógicos ou mais) |
| Memória | 8 GB | 16 GB ou mais |
| Vídeo | gráfico integrado com DirectX 11 (Intel UHD 620/630, Iris Xe, AMD Radeon Graphics) | placa dedicada com 4 GB ou mais (GeForce GTX 1650 / RTX 3050, Radeon RX 6500 ou superiores) |
| Disco | SSD com 2 GB livres (o programa ocupa ~370 MB) | SSD com 10 GB livres (bibliotecas, renders e cópias automáticas) |
| Tela | 1366×768 | 1920×1080 ou maior (duas telas para o modo de 2 telas) |
Instalador para Windows de cerca de 105 MB, em português, com escolha de pasta e atalhos.
Formatos
Troca de arquivos com quem trabalha com você
| Formato | Importa | Exporta | Observação |
|---|---|---|---|
| .bimsk | sim | sim | Formato próprio; o instalador associa os arquivos ao programa. |
| IFC | sim (editável ou referência) | sim (IFC4) | Padrão aberto de troca BIM, em coordenadas compartilhadas. |
| DXF | sim | sim | Camadas, penas e arquivo de penas, estilos de cota e hachuras reais. |
| DWG | sim | sim | Requer programa externo: para importar, um conversor de DWG gratuito ou um CAD compatível instalado; para exportar, um CAD compatível instalado. Sem eles, use DXF. |
| sim (vetorial: topografia e base de desenho) | sim | Pranchas vetoriais, conjuntos, apresentação e orçamento. | |
| .skp | sim | — | Requer o programa de origem (versão 2017 ou mais nova) instalado no computador. |
| glTF / GLB | sim | sim | Com materiais, câmeras, percurso, sol e luzes. |
| OBJ / DAE | sim | sim | |
| STL | — | sim | |
| FBX / 3DS | sim | — | |
| Marcenaria (XML/CSV) | sim | sim (plano de corte e DXF para CNC) | A lista de peças importada vai para o orçamento. |
| XLSX / CSV | sim (SINAPI, ORSE, notas-chave) | sim | Orçamento, tabelas, listas de materiais e de perfis. |
| .docx / .pptx | — | sim | Memorial e caderno de especificações; slides em imagem. |
| PNG / JPG | sim | sim | Imagens até 8K, A3 300 dpi, fundo transparente. |
| MP4 / WebM | — | sim | Vídeo até 4K, de 24 a 60 quadros por segundo. |
Arquivos .rvt não abrem: o caminho é exportar IFC no programa de origem.
Bom saber
O que o BIMSKET faz e o que fica com você
- Estrutura e steel frame são pré-dimensionamento: o projeto final exige cálculo e ART/RRT de engenheiro.
- Preços do orçamento são de referência e precisam ser ajustados por você ou importados do SINAPI e do ORSE.
- Normas: o programa não usa textos de normas pagas; onde só a norma paga traz o valor, o memorial avisa “conferir”. Índices municipais são de referência e devem ser conferidos com a prefeitura.
- DWG depende de programa externo e .skp depende do programa de origem instalado.
- Assistente de IA usa a sua própria chave de API, com custo cobrado pelo fornecedor da IA; não está incluído na assinatura. As imagens por IA são feitas no Codera Render, programa à parte, com créditos e licença próprios.
- Sem nuvem: o trabalho é local; a troca entre equipes é por arquivo e IFC.
- Tempo real é visualização interativa; para as imagens finais, use o render fotorrealista.
- Conversões automáticas (.skp, IFC e DWG em BIM) são conservadoras: telhados irregulares, fachadas-cortina curvas e escadas curvas podem ficar como malha 3D.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns
Precisa de internet?
Para trabalhar, não: o programa roda no seu computador. A internet é usada para ativar a licença e para a renovação automática (o programa verifica ao abrir e a cada 12 horas). O assistente de IA opcional também usa a internet.
Roda no meu computador?
Sim, se for um PC com Windows 10 ou 11 de 64 bits, processador i5 ou Ryzen 5 de 4 núcleos e 8 GB de memória. O programa se ajusta sozinho ao computador. Veja os requisitos.
Como recebo o programa e a chave?
Logo após o pagamento, a chave da assinatura (CHAVE-XXXX-XXXX-XXXX) aparece uma única vez, na tela de confirmação do pagamento, com os botões Copiar, Salvar comprovante e Imprimir. Guarde a chave: ela é pedida para baixar e para ativar. Na página de downloads, entre com o e-mail da compra e a chave, escolha a versão e baixe o instalador para Windows. Veja como funciona a assinatura.
Onde encontro a minha chave?
A chave aparece uma única vez, na tela de confirmação do pagamento. Copie, salve o comprovante ou imprima, e guarde em lugar seguro. Perdeu a chave? Fale com o suporte pelo WhatsApp (47) 99128-3588, em dias úteis, das 9h às 16h.
Abro meus arquivos DWG e PDF?
Sim. DXF abre direto; DWG precisa de um conversor gratuito ou de um CAD instalado. O PDF vetorial do levantamento vira terreno, e uma planta em DWG pode virar modelo BIM.
Consigo trocar arquivos com outros programas BIM?
Sim, pelo IFC, o padrão aberto de troca BIM, nos dois sentidos.
Gera o projeto para a prefeitura?
Sim. O conjunto de Projeto legal sai do modelo com implantação, plantas, cortes, fachadas, quadro de áreas e o carimbo do seu escritório, e o checklist aponta e corrige o que falta.
Posso usar o meu carimbo e o meu padrão gráfico?
Sim. O escritório configura nome, logotipo, responsável técnico e o carimbo, que é totalmente editável.
Faz orçamento?
Sim: quantitativos e orçamento direto do modelo, com composições no padrão brasileiro, BDI, curva ABC e cronograma. Dá para importar SINAPI e ORSE.
Faz projeto de interiores e marcenaria?
Sim: executivo de interiores (Fase 01), detalhamento por ambiente (Fase 02), plano de corte e exportação para CNC.
Faz instalações?
Sim: hidráulica, elétrica, gás, climatização, incêndio, SPDA e acessibilidade, com pranchas e memoriais.
Em quantos computadores posso usar?
A assinatura vale para 1 computador. Trocou de computador? Fale com o suporte para liberar o antigo e ative o novo com o mesmo e-mail e a mesma chave.
O que acontece se eu não renovar?
Você recebe aviso 7 dias antes do vencimento. Sem pagamento, o programa continua funcionando por 3 dias de tolerância, com a data do bloqueio na tela. No 4º dia o acesso ao programa é bloqueado até o pagamento. O projeto aberto ainda pode ser salvo e nenhum arquivo é apagado: os seus projetos continuam no seu computador.
Posso cancelar ou desistir?
Sim. Cancele quando quiser, sem multa: o programa funciona até o fim do período pago. Nos primeiros 7 dias da compra você pode desistir com devolução integral. Veja a Política de Reembolso e Cancelamento.
Onde ficam meus projetos?
No seu computador. O programa não envia os seus projetos para servidores. Veja a Política de Privacidade.
Contato
Fale com a gente
E-mail: contato.ftmgroup@gmail.com
WhatsApp: (47) 99128-3588
Atendimento: dias úteis, das 9h às 16h